ราคาบ้าน คืออะไร?

RaakaBaan พัฒนาขึ้นเพื่อช่วยให้การประเมินงบประมาณก่อสร้างบ้านเป็นเรื่องง่ายและรวดเร็ว โดยใช้เทคโนโลยีปัญญาประดิษฐ์ (AI) ร่วมกับการวิเคราะห์ข้อมูลด้านงานก่อสร้าง

ระบบสามารถวิเคราะห์ รูปภาพบ้าน, แบบแปลนบ้าน และ ข้อมูลที่ผู้ใช้ระบุ เพื่อนำมาประเมินลักษณะอาคาร ขนาดพื้นที่ใช้สอย จำนวนห้อง รูปแบบการก่อสร้าง และองค์ประกอบสำคัญอื่น ๆ ก่อนคำนวณงบประมาณก่อสร้างเบื้องต้น

RaakaBaan ใช้ AI หลายเทคโนโลยีทำงานร่วมกัน โดยแต่ละระบบมีหน้าที่เฉพาะ เช่น การวิเคราะห์ข้อมูล การประเมินรายละเอียดของบ้าน และการสร้างภาพตัวอย่างจากแบบแปลน เพื่อช่วยให้ผู้ใช้งานเข้าใจโครงการได้ง่ายยิ่งขึ้น

• Anthropic Claude — AI หลักสำหรับวิเคราะห์รูปบ้าน แบบแปลน และคำนวณราคาก่อสร้าง แยกรายการต้นทุนแต่ละหมวดงานอย่างละเอียด
• OpenAI GPT-4o Image — AI สำหรับสร้างภาพตัวอย่างแปลนบ้าน แปลงแปลนกระดาษให้เป็นภาพที่อ่านง่าย พร้อมเฟอร์นิเจอร์และสวน (ฟีเจอร์เสริม)
• รองรับทุกรูปแบบ — อัปโหลดได้ทั้งรูปถ่ายบ้านจริง, รูป 3D render, แบบแปลนผัง (Floor Plan) และ Blueprint — AI อ่านและวิเคราะห์ได้ทุกแบบ
• ปรับตามทำเล — อ้างอิงราคาตลาดวัสดุและค่าแรงปี 2025–2026 ปรับให้สอดคล้องกับแต่ละจังหวัด
• ครอบคลุมทุกจังหวัดในประเทศไทย — พิมพ์ชื่อจังหวัดของคุณได้เลย ระบบจะปรับราคาให้สอดคล้องกับค่าแรงและวัสดุในพื้นที่นั้นๆ ครบทั้ง 77 จังหวัด
• เครื่องมือสำหรับผู้รับเหมายุคใหม่ — คำนวณ margin ค่าแรง+กำไร, แชร์ราคาผ่าน LINE, สร้างใบเสนอราคา PDF ได้ทันที

อัปเดตล่าสุด: มิถุนายน 2026

1. ข้อมูลที่เราเก็บรวบรวม

• รูปภาพที่อัปโหลด — ใช้วิเคราะห์ประเมินราคาเท่านั้น ไม่บันทึกหลังประมวลผล
• ข้อมูลที่กรอก เช่น จังหวัด ระดับงาน พื้นที่ จำนวนห้องนอน ห้องน้ำ — ใช้เพื่อการคำนวณเท่านั้น
• อีเมลและข้อมูลบัญชี Google — ใช้สำหรับระบบล็อกอินและจัดการเครดิต

2. วิธีที่เราใช้ข้อมูล

• วิเคราะห์รูปบ้านผ่าน Anthropic Claude AI เพื่อประเมินราคาก่อสร้าง
• คำนวณและแสดงผลการประเมินราคาแยกตามหมวดงาน
• จัดการระบบเครดิตและประวัติการประเมินของผู้ใช้

3. การแบ่งปันข้อมูลกับบุคคลที่สาม

เราส่งรูปภาพไปยัง Anthropic API เพื่อการวิเคราะห์ ตาม นโยบายของ Anthropic เราไม่ขายหรือแบ่งปันข้อมูลกับบุคคลอื่น

4. โฆษณา (Google AdSense)

เว็บไซต์นี้อาจแสดงโฆษณาผ่าน Google AdSense ซึ่ง Google อาจใช้คุกกี้แสดงโฆษณาที่เกี่ยวข้อง จัดการได้ที่ adssettings.google.com

5. คุกกี้

เราใช้คุกกี้สำหรับระบบล็อกอินและ Google AdSense การใช้งานเว็บไซต์ต่อถือว่ายอมรับการใช้คุกกี้

6. ความปลอดภัย

รูปภาพส่งผ่าน HTTPS ที่เข้ารหัส และไม่ถูกบันทึกในฐานข้อมูลของเรา

มีข้อเสนอแนะ พบปัญหา หรืออยากร่วมงานโฆษณา ติดต่อเราได้ตลอดเวลา