RaakaBaan.com
AI ประเมินงบก่อสร้าง
จากรูปบ้านและแบบแปลน
สร้างใบประเมินราคา PDF และบวกค่าแรงอัตโนมัติ
พร้อมแชร์ไป LINE ในคลิกเดียว ส่งให้ลูกค้าได้ทันที
พร้อมแชร์ไป LINE ในคลิกเดียว ส่งให้ลูกค้าได้ทันที
เลือกวิธีประเมิน
อัปโหลดรูปบ้านหรือแบบแปลน
รูปถ่ายบ้าน, รูป 3D, แบบแปลนผัง หรือ Blueprint — AI อ่านได้ทุกแบบ
คลิกหรือวางไฟล์ที่นี่
JPG · PNG · WEBP
ตั้งค่าข้อมูลบ้าน (สำหรับการประเมินที่แม่นยำ)
จังหวัด
ระดับงาน
จำนวนชั้น
พื้นที่ใช้สอย (ตร.ม.)
ตร.ม.
ห้องนอน
ห้องน้ำ
สไตล์บ้าน
📢 พื้นที่โฆษณา
Banner 430×100px · ติดต่อ โฆษณากับเรา
เลือกซื้อวัสดุก่อสร้าง
คัดวัสดุคุณภาพดี ราคาโรงงาน
AI กำลังวิเคราะห์รูปบ้าน...
ราคาประเมินก่อสร้าง
—
บวกค่าแรงได้ในส่วนด้านล่าง
—
ราคา / ตร.ม.
—
บาท / ตร.ม.
พื้นที่ใช้สอย
—
ตารางเมตร
รายละเอียดค่าใช้จ่าย
—
คำแนะนำก่อนเริ่มสร้างบ้าน
📋ขอใบเสนอราคาอย่างน้อย 3 ราย เปรียบเทียบก่อนตัดสินใจ ราคาอาจต่างกันได้ถึง 20-30%
📄ทำสัญญาเป็นลายลักษณ์อักษร ระบุขอบเขตงาน วัสดุ กำหนดส่งมอบ และเงื่อนไขการชำระเงิน
💰สำรองงบเพิ่ม 10-15% สำหรับค่าใช้จ่ายที่ไม่คาดคิด เช่น ดินไม่ดี หรือราคาวัสดุขึ้น
🏗️ตรวจงานทุก milestone อย่าจ่ายเงินก้อนใหญ่ล่วงหน้า แนะนำจ่ายตามความคืบหน้างาน
📐ราคานี้เป็นการประมาณการเบื้องต้น ±15-20% ราคาจริงขึ้นกับสภาพพื้นที่ ค่าแรงท้องถิ่น และวัสดุที่เลือก
คำถามที่ควรถามช่างก่อนเซ็นสัญญา
🏔️สภาพดินในพื้นที่เป็นอย่างไร? ดินอ่อนหรือดินเหนียวต้องเสียค่าปรับปรุงดินเพิ่ม
⚡ระบบไฟฟ้าและประปาในพื้นที่รองรับได้ไหม? ค่าต่อขยายระบบอาจไม่รวมในราคาประเมิน
🧱ราคาวัสดุในพื้นที่ตอนนี้เป็นเท่าไหร่? ราคาวัสดุแต่ละจังหวัดและแต่ละช่วงเวลาต่างกัน
👷ค่าแรงในพื้นที่เป็นเท่าไหร่? ค่าแรงต่างจังหวัดและกรุงเทพฯ ต่างกันอย่างมาก
📦มีค่าขนส่งวัสดุหรือไม่? พื้นที่ห่างไกลอาจมีค่าขนส่งเพิ่มเติม
🏛️ค่าขออนุญาตก่อสร้างรวมหรือไม่? ค่าธรรมเนียมและใบอนุญาตมักไม่รวมในราคาประเมิน